25. března
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Fotografie jsou při prodeji nemovitosti jedním z nejdůležitějších prvků, které rozhodují o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně nafocený interiér i exteriér dokáže nemovitost prezentovat v tom nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. Jak ale pořídit takové snímky, které skutečně zaujmou?
Číst více...
26. února
Stavební dokumentace: vaše povinnost
Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.
Číst více...
6. února
ČNB úrokové sazby: Co byste měli vědět
V dnešní době je téma úrokových sazeb České národní banky (ČNB) velmi aktuální a důležité pro každého, kdo se zajímá o finance, investice nebo plánování vlastního bydlení. Jako realitní makléř se setkávám s mnoha klienty, kteří se snaží orientovat v této problematice. Úrokové sazby ovlivňují nejen ceny hypoték, ale i celkovou ekonomickou situaci v naší zemi. V tomto článku se podíváme na to, jak ČNB určuje úrokové sazby, jaký mají dopad na trh s nemovitostmi a co to znamená pro vás jako potenciálního kupce nebo investora.
Číst více...
6. února
Daň z nemovitosti: Co byste měli vědět
Daň z nemovitosti je důležitou součástí našeho daňového systému, která se týká každého vlastníka nemovitosti v České republice. Jako realitní makléř se s touto problematikou setkávám denně a rád bych vám přiblížil, jak tato daň funguje, jaké jsou její sazby a jaké povinnosti mají vlastníci nemovitostí. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak se vyhnout možným problémům a jak správně plnit své daňové povinnosti.
Číst více...
4. února
Nový stavební zákon a důležité novinky v něm
V poslední době se v České republice diskutuje o zásadních změnách ve stavebním zákoně, které mají za cíl zjednodušit a zrychlit procesy spojené se stavebním řízením. Jako realitní makléř jsem se rozhodl podělit se s vámi o klíčové novinky, které mohou ovlivnit nejen stavebníky, ale i nás, kteří se pohybujeme na trhu s nemovitostmi. Přečtěte si můj článek a zjistěte, co všechno se mění a jaké dopady to může mít na naše projekty a investice do nemovitostí.
Číst více...
29. ledna
Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti
Pidi domky, známé také jako tiny houses, se v posledních letech staly hitem nejen ve světě, ale i v Česku. Minimalistický styl života láká čím dál více lidí, kteří chtějí bydlet úsporně, ekologicky a flexibilně. Tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry i investory hledající rekreační bydlení. Zjistěte, jaké výhody tyto malé domky přinášejí a jak si takový domek pořídit v Čechách.
Číst více...
23. prosince
Nové příležitosti pro úsporné bydlení díky státní podpoře
Stát přichází s významnými změnami v podpoře renovací rodinných domů a projektů zaměřených na úsporu energií. Díky novým pravidlům je nyní možné získat finance předem, což usnadňuje realizaci projektů napříč různými příjmovými kategoriemi. Velké změny se týkají i fotovoltaiky. Co tyto změny znamenají pro vlastníky rodinných domů?
Číst více...
27. listopadu
Slunce po celý rok? Kupte si nemovitost v zahraničí.
Pořídit si nemovitost v zahraničí, kde slunce svítí téměř celý rok, je snem mnoha lidí. Taková investice nenabízí jen možnost úniku před zimním počasím, ale také otevírá dveře k novým zážitkům, kultuře a relaxaci na místech, která nabízejí celoroční pohodu. Ať už vás láká plážové bydlení u Středozemního moře, nebo útulná vila v exotickém ráji, nákup nemovitosti v zahraničí má svá specifika, která je důležité znát.
Číst více...
30. října
Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení
Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?
Číst více...
25. září
Jak v dnešní době správně stanovit cenu nemovitosti
Stanovení správné ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Příliš vysoká cena může zájemce odradit, zatímco příliš nízká zbytečně snižuje váš zisk. Jak ale v dnešní době správně ocenit nemovitost? Je potřeba zohlednit nejen aktuální tržní podmínky, ale i specifika vaší nemovitosti. Které faktory vám pomohou stanovit realistickou a atraktivní cenu, aby byl váš prodej úspěšný?
Číst více...