25. června
Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit
Prodáváte nemovitost, ale odezva je minimální nebo žádná? Nejste v tom sami. I zdánlivě atraktivní nabídky někdy míjejí pozornost potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající vůbec neuvědomují. Tento článek vám ukáže nejčastější důvody, proč prodej vázne, a nabídne praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu.
Číst více...
28. května
Prodáváte nebo pronajímáte? Bez PENB to nepůjde
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti se stále častěji mluví o tzv. průkazu energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB. Nejde přitom jen o legislativní povinnost, ale také o důležitou informaci pro každého zájemce o koupi či pronájem. V tomto článku vám vysvětlím, co přesně PENB znamená, kdy ho potřebujete a jak ho jednoduše zařídit.
Číst více...
30. dubna
Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu
Stanovit správnou cenu nemovitosti není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Nestačí se podívat na podobné nabídky na internetu – skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na mnoha faktorech. V tomto článku zjistíte ty nejdůležitější a dozvíte se, proč se vyplatí mít po boku odborníka.
Číst více...
25. března
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Fotografie jsou při prodeji nemovitosti jedním z nejdůležitějších prvků, které rozhodují o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně nafocený interiér i exteriér dokáže nemovitost prezentovat v tom nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. Jak ale pořídit takové snímky, které skutečně zaujmou?
Číst více...
26. února
Stavební dokumentace: vaše povinnost
Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.
Číst více...
6. února
ČNB úrokové sazby: Co byste měli vědět
V dnešní době je téma úrokových sazeb České národní banky (ČNB) velmi aktuální a důležité pro každého, kdo se zajímá o finance, investice nebo plánování vlastního bydlení. Jako realitní makléř se setkávám s mnoha klienty, kteří se snaží orientovat v této problematice. Úrokové sazby ovlivňují nejen ceny hypoték, ale i celkovou ekonomickou situaci v naší zemi. V tomto článku se podíváme na to, jak ČNB určuje úrokové sazby, jaký mají dopad na trh s nemovitostmi a co to znamená pro vás jako potenciálního kupce nebo investora.
Číst více...
6. února
Daň z nemovitosti: Co byste měli vědět
Daň z nemovitosti je důležitou součástí našeho daňového systému, která se týká každého vlastníka nemovitosti v České republice. Jako realitní makléř se s touto problematikou setkávám denně a rád bych vám přiblížil, jak tato daň funguje, jaké jsou její sazby a jaké povinnosti mají vlastníci nemovitostí. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak se vyhnout možným problémům a jak správně plnit své daňové povinnosti.
Číst více...
4. února
Nový stavební zákon a důležité novinky v něm
V poslední době se v České republice diskutuje o zásadních změnách ve stavebním zákoně, které mají za cíl zjednodušit a zrychlit procesy spojené se stavebním řízením. Jako realitní makléř jsem se rozhodl podělit se s vámi o klíčové novinky, které mohou ovlivnit nejen stavebníky, ale i nás, kteří se pohybujeme na trhu s nemovitostmi. Přečtěte si můj článek a zjistěte, co všechno se mění a jaké dopady to může mít na naše projekty a investice do nemovitostí.
Číst více...
29. ledna
Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti
Pidi domky, známé také jako tiny houses, se v posledních letech staly hitem nejen ve světě, ale i v Česku. Minimalistický styl života láká čím dál více lidí, kteří chtějí bydlet úsporně, ekologicky a flexibilně. Tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry i investory hledající rekreační bydlení. Zjistěte, jaké výhody tyto malé domky přinášejí a jak si takový domek pořídit v Čechách.
Číst více...
23. prosince
Nové příležitosti pro úsporné bydlení díky státní podpoře
Stát přichází s významnými změnami v podpoře renovací rodinných domů a projektů zaměřených na úsporu energií. Díky novým pravidlům je nyní možné získat finance předem, což usnadňuje realizaci projektů napříč různými příjmovými kategoriemi. Velké změny se týkají i fotovoltaiky. Co tyto změny znamenají pro vlastníky rodinných domů?
Číst více...